Кадастровый паспорт представляет собой информативную выдержку об объекте недвижимости из гос. реестра. Кадастровый паспорт на недвижимость своевременно выдается органом кадастрового учета, не позднее 5 рабочих дней с момента подачи запроса. Согласно закону, общедоступные данные, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, могут быть предоставлены любому лицу, сделавшему запрос, при наличии гражданского паспорта и кадастрового номера объекта недвижимости. Выделяют три «конфигурации» кадастрового паспорта на недвижимое имущество. Это паспорт на земельный участок; жилое либо нежилое помещение; объект недвижимости, возведение которого пока не завершено. Надобность в таком документе возникает тогда, когда хозяин объекта недвижимости планирует процедуру продажи, обмена, дарения, составления завещания либо предполагает сдавать объект в аренду по официальной форме. Кадастровый паспорт на недвижимость можно назвать сокращенной версией техпаспорта. Сам кадастровый паспорт считается документом без срока давности, однако данные, которые он содержит, не наделены статусом постоянства (их придется подтверждать через определенный срок). Основной документ кадастрового учета на земельный участок состоит из таких пунктов. Базовые данные об участке; схема участка и план (в масштабе); сведения о лимитах использования объекта, принятые в законодательном порядке. Кадастровый план на квартиру требует следующих сведений: адрес; функции помещения (жилое/нежилое); тип помещения (комната/квартира); площадь (общая/жилая). А также: этажность и этаж; нумерацию квартиры; инвентаризационный, кадастровый номера объектов; дату проверки; название органа, выдавшего документ. Кроме того, должна прилагаться еще и графическая часть с масштабированным планом.
Первые Американцы