У многих бытует такое мнение, что брать жилье в ипотеку — дело разорительное, утомительное, а толку мало. Но при тщательном подходе к выбору кредитной программы, правильном оценивании будущих расходов, выборе удобного погашения кредита, www.domus-finance.ru может стать простым способом улучшения ваших жилищных условий.
Итак, прежде всего, нужно определиться с самой ипотечной программой. На что нужно обратить внимание? Во- первых, выбирайте программу, исходя из того, какой первоначальной суммой вы располагаете, какова должна быть сумма выплат по кредиту и сколько вы готовы выплачивать ежемесячно. Проще говоря, решите денежный вопрос. Ведь все упирается, как известно, в деньги. После этого решитесь, на какой максимальный срок вы готовы взять кредит. Имейте в виду, что его можно изменить, тем самым увеличив и уменьшив сумму ежемесячных выплат. Увеличив сумму, вы сокращаете расходы на проценты по кредиту и страхованию рисков. Уменьшив, вы наоборот увеличиваете их. Что для вас предпочтительнее, судите сами.
После выбора ипотечной программы, выберите способ погашения кредита. Сейчас в России существует два способа: аннуитетная схема погашения и дифференцированная. Аннуитетная, как и предполагает название, представляет собой фиксированные выплаты ежемесячно. Иным словом, стабильность. Дифференцированная схема представляет собой систему, по которой выплаты ежемесячно сокращаются. В чем преимущество? Меньше затрат по окончанию кредита. В чем недостаток? Размер первоначального платежа может оказаться настолько большим, что вам даже могут отказать в предоставлении кредита из- за недостаточной величины вашего дохода.
Основываясь на этом, ставим перед собой вопрос- какая ипотечная программа для вас наиболее выгодна? Имейте в виду, что малый размер первоначального взноса сопровождается увеличением процентной ставки. То есть чем больше первоначальный взнос, тем меньше процентная ставка. Что для вас удобнее? А еще при выборе ипотечной программы, стоит уделить внимание качеству сервиса. С кредитором вам придется общаться на протяжении достаточно длительного времени, поэтому важно установить доброжелательные отношения. Кроме того, обратите внимание на доступность агентства по предоставлению ипотеки: возможна ли связь через Интернет, доступны ли разнообразные способы внесения платежа.
Желаем вам не прогадать с выбором ипотечной программы!